（原标题：住建部约谈的这些城市，楼市在过去两年经历了什么？）五一前后，住建部就房地产调控问题约谈了12个城市，各地楼市迎来调控密集期。 对于物业公司主张的高额违约金，业主可以根据《合同法》相关规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 记者注意到，表格中，同样是国家一级重点保护动物，待遇各不相同，购买5只四川山鹧鸪才达到情节特别严重的标准，而购买1只大熊猫即可构成情节特别严重。 民警在调查中还发现，两名死者生前各有烦心事。

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